1990〜2000年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+5.7%
三田市
20.8万円/㎡
前年比-0.8%
エルフォンテ三田
兵庫県三田市桑原
/ 三田駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 62.02㎡の場合
相場
940万円
15.2万円/㎡
396
759
1,122
1,485
AI査定結果
推定相場価格
940万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,122万円
12.2万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エルフォンテ三田
880万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 880万円 | 14.2万円 | 5階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 650万円 | 11.0万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 16.6万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | エルフォンテ三田 三田市桑原 | 三田駅17分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、三田市では0.8%下落しています。